開(kāi)年以來(lái)，多地將穩(wěn)樓市作為重要工作。
1月14日，鄭州市房協(xié)發(fā)出倡議書，倡議全市房企在“春節(jié)·元宵節(jié)”期間推出特惠房源，舉行購(gòu)房送家電、送旅游、減免物業(yè)費(fèi)、送車位(或打折優(yōu)惠)、代繳契稅、代繳物業(yè)維修基金等促銷活動(dòng)，并積極參加各區(qū)縣(市)舉辦的促銷活動(dòng)。
同日，北京市十六屆人大三次會(huì)議開(kāi)幕，北京市市長(zhǎng)殷勇作政府工作報(bào)告。報(bào)告提出，2025年，將更好滿足城鄉(xiāng)居民住房需求。不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好。
1月12日，昆明市十五屆人大五次會(huì)議開(kāi)幕，昆明市市長(zhǎng)劉佳晨作政府工作報(bào)告，并在2025年要重點(diǎn)做好的工作中提出，千方百計(jì)穩(wěn)樓市。
鄭州房協(xié)倡議雙節(jié)期間大力開(kāi)展促銷活動(dòng)
1月14日，“鄭州市房協(xié)”微信公眾號(hào)發(fā)布了《關(guān)于2025“春節(jié)、元宵”雙節(jié)期間大力開(kāi)展商品房促銷活動(dòng)的倡議書》。
倡議書提出，2025年春節(jié)將至，“春節(jié)·元宵節(jié)”期間是大量人員返鄉(xiāng)探親、擇業(yè)、就業(yè)的高峰期；同時(shí)也是市民群眾購(gòu)房置業(yè)需求最佳機(jī)遇期，為更好服務(wù)返鄉(xiāng)人員在鄭安居置業(yè)，鄭州市住宅與房地產(chǎn)協(xié)會(huì)向全市各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)出如下倡議：
一是合理制定“雙節(jié)”樓盤銷售優(yōu)惠措施。推出“雙節(jié)”特惠房源，舉行購(gòu)房送家電、送旅游、減免物業(yè)費(fèi)、送車位(或打折優(yōu)惠)、代繳契稅、代繳物業(yè)維修基金等促銷活動(dòng)，以最大誠(chéng)意回饋廣大消費(fèi)者。同時(shí)，結(jié)合節(jié)日特點(diǎn)在售樓部開(kāi)展各種迎新春、慶新年游藝活動(dòng),活躍節(jié)日氣氛。
二是積極參加各類促銷活動(dòng)。請(qǐng)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極參加各區(qū)縣(市)“雙節(jié)”期間舉辦的促銷活動(dòng)，如優(yōu)質(zhì)樓盤展銷會(huì)、品質(zhì)樓盤觀摩品鑒會(huì)、商品房團(tuán)購(gòu)會(huì)、房票安置選房會(huì)及“雙節(jié)”返鄉(xiāng)人員購(gòu)房專題推介會(huì)等，宣傳項(xiàng)目、提高銷售。
三是認(rèn)真做好宣傳推廣工作。宣傳好鄭州市“招才引智”政策、購(gòu)房支持政策（青年人才購(gòu)房補(bǔ)貼、人才驛站、房票安置、以舊換新、契稅補(bǔ)貼、家居家電消費(fèi)券等），樹(shù)立“活力鄭州·青春鄭州”友好城市形象，吸引更多青年人才來(lái)鄭購(gòu)房置業(yè)。鄭州市房協(xié)在鄭州360房產(chǎn)網(wǎng)開(kāi)設(shè)“雙節(jié)”優(yōu)質(zhì)樓盤線上專題展示，并利用微信號(hào)、抖音號(hào)、視頻號(hào)等對(duì)各會(huì)員單位在售項(xiàng)目進(jìn)行集中宣傳推廣，征集的網(wǎng)民購(gòu)房需求信息及時(shí)向各項(xiàng)目反饋，搭建供需對(duì)接橋梁。
北京將不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策
1月14日，北京市十六屆人大三次會(huì)議開(kāi)幕，北京市市長(zhǎng)殷勇作政府工作報(bào)告。
報(bào)告提出，2025年，將更好滿足城鄉(xiāng)居民住房需求。不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)向好。完善“保障+市場(chǎng)”住房供應(yīng)體系，優(yōu)先向軌道交通站點(diǎn)和就業(yè)密集地區(qū)供應(yīng)住宅用地。建設(shè)籌集保障性租賃住房5萬(wàn)套，竣工各類保障房8萬(wàn)套。加大新開(kāi)發(fā)居住區(qū)配套設(shè)施補(bǔ)短板力度，建設(shè)適應(yīng)群眾高品質(zhì)生活的好房子，構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新模式。
昆明將千方百計(jì)穩(wěn)樓市
1月12日，昆明市十五屆人大五次會(huì)議開(kāi)幕，昆明市市長(zhǎng)劉佳晨作政府工作報(bào)告。
對(duì)于2025年要重點(diǎn)做好的首要工作，報(bào)告提出，千方百計(jì)擴(kuò)大內(nèi)需，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康發(fā)展，大力提振消費(fèi)，提高投資效益，全方位穩(wěn)預(yù)期、擴(kuò)內(nèi)需，加力落實(shí)一攬子存量政策和增量政策，加快重大項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容，精準(zhǔn)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)招商，千方百計(jì)穩(wěn)樓市，不斷增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。
實(shí)際上，1月2日，昆明就發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，包括加強(qiáng)用地管理、支持住房消費(fèi)、加快存量商品房去化、優(yōu)化預(yù)(銷)售管理、提升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)品質(zhì)、強(qiáng)化要素保障等7個(gè)方面共28條主要措施，旨在嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，更好地滿足剛性和改善性住房需求，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
其中，在支持住房消費(fèi)方面，新政提出，落實(shí)國(guó)家有關(guān)工作部署，取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)；調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%；積極推行“以舊換新”，支持行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、銀行建立住房“以舊換新”的全鏈條合作機(jī)制。
在加快存量商品房去化方面，新政提出，加大推進(jìn)以購(gòu)代建、房票安置力度；利用存量商品房用作保障性住房；利用存量商業(yè)辦公用房發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、拓展工業(yè)發(fā)展空間、發(fā)展托育和養(yǎng)老服務(wù)、發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)新商業(yè)；利用存量非住宅商品房滿足各類用房需求；鼓勵(lì)發(fā)展公寓式酒店和服務(wù)型公寓。
文章來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)
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