經濟觀察網 邢祺欣/文 6月19日，惠譽評級在北京舉行的“2024惠譽看中國”會議上，發布《中國主權評級及宏觀經濟前景展望》報告。
對中國政府近期采取的支持經濟的措施，惠譽評級中國主權評級首席分析師Jeremy Zook表達了肯定。惠譽方面認為，從中期來看中國財政赤字在逐步縮小，政府一般性債務在GDP中的占比有所上升。
此外，還有一些例如持續強勁的經濟基本面復蘇或財政改革因素，在結構層面改善地方政府的財政狀況，可以支持中國在中期更快地減少赤字和穩定政府債務比例。
Jeremy Zook指出，中國目前面臨著暫時性通縮壓力，但財政支持即將到位。“惠譽的基準方案認為，中國經濟不會陷入通貨緊縮，隨著震蕩的豬肉價格止跌回升，通脹率將在今年年底升至1.3％。”
惠譽方面指出，財政政策在支持中國未來幾年的增長方面可能會發揮重要作用，因此財政緩沖或將持續受到侵蝕，這可能會使政府債務保持穩定上升的趨勢。
但惠譽方面認為，大規模或有負債爆發的情形不可能發生，銀行將通過持續的貸款重組談判，在削減城投債務方面發揮積極作用，大型銀行在這一漸進的談判過程中更具優勢。
此外，惠譽下調了2024年中國新房銷售的預測。
惠譽評級亞太區企業評級高級董事金泰倫在會上表示，預計2024年中國新房銷售將下降15%—20%至8.3萬億元—8.8萬億元水平，新房銷售面積（GFA）下降10%—15%到8億—8.5億平方米，平均售價（ASP）下降5%。這反映前四個月的銷售趨勢低于我們之前銷售下降5%—10%的預測，也反映出新房價格下行壓力更為明顯。“最近的趨勢表明，價格下跌幅度比之前的預測更大，尤其是高線城市的平均售價也開始面臨更大的下行壓力”。
對于住房需求變化，惠譽推算國內長期住房需求為按年平均8億平方米。
金泰倫稱：“這與我們今年預期的下限一致。其中私人住房供應有可能下跌到6億平方米。剩余的2億平方米缺口可能通過公共租賃住房和現有住房存量來解決。每年8億平方米的銷售量明顯低于前幾年，表明行業整合趨勢可能在一段時間內維持。”
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